Cómo Aprovecha Las Tasas Hipotecarias y Ahorra Miles en tu Próxima Casa
El mercado hipotecario está viviendo un momento estratégico para compradores y propietarios que buscan financiar o refinanciar su hogar. Las tasas actuales ofrecen oportunidades únicas para ahorrar a largo plazo, especialmente si sabes cuál tipo de tasa se adapta mejor a tu perfil financiero.
Tipos de tasas: mayoristas y minoristas
Tasas mayoristas
Estas son las más competitivas del mercado. Son ofrecidas por prestamistas que trabajan con corredores hipotecarios y permiten conseguir mensualidades más bajas y un ahorro significativo durante toda la vida del préstamo.
Ideales para compradores con buen puntaje crediticio que buscan optimizar su inversión.
Tasas minoristas
Ofrecen mayor flexibilidad para quienes necesitan apoyo con los costos de cierre o requisitos de aprobación. Aunque la tasa sea ligeramente más alta, puede ser una excelente opción para compradores primerizos o quienes desean avanzar en su proceso de compra sin grandes obstáculos financieros.
Tasas destacadas al día de hoy
Compras FHA (3.5% de pago inicial)
• 580 FICO → 5.625% | 6.670% TAE
• 680 FICO → 5.250% | 6.282% TAE
• 740 FICO → 5.125% | 6.165% TAE
Refinanciación FHA (80% LTV)
• 580 FICO → 5.625% | 6.351% TAE
• 680 FICO → 5.250% | 6.085% TAE
• 740 FICO → 5.125% | 5.967% TAE
Compras Convencionales (5% de pago inicial)
• 620 FICO → 6.375% | 7.772% TAE
• 720 FICO → 5.875% | 6.459% TAE
• 780 FICO → 5.750% | 6.072% TAE
Refinanciación Convencional (80% LTV)
• 620 FICO → 6.875% | 7.239% TAE
• 720 FICO → 6.125% | 6.335% TAE
• 780 FICO → 5.625% | 5.856% TAE
¿Qué significa esto para ti?
Con las tasas estabilizándose y un mercado más competitivo, este es un momento ideal para fijar una tasa favorable.
Ya sea que busques reducir tus pagos mensuales, refinanciar para obtener mejores condiciones o comprar tu primera vivienda, hay opciones adaptadas a cada necesidad.
Actuar ahora puede representar miles de dólares en ahorro antes de que las tasas vuelvan a subir.
Da el primer paso
Solicita tu preaprobación hipotecaria y descubre cuánto podrías ahorrar con las tasas actuales.
El proceso es rápido, sin compromiso y puede acercarte un paso más a tu nueva casa.
Recuerda que las tasas están sujetas a cambios hasta que el contrato esté firmado y la tasa fijada.
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