La FHFA eleva el límite de préstamos unifamiliares a $806,500 para 2025
¡Buenas noticias para quienes buscan comprar casa! La Federal Housing Finance Agency (FHFA) ha anunciado un aumento significativo en el límite de préstamos unifamiliares respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac. A partir de 2025, podrás solicitar un préstamo de hasta $806,500 para adquirir tu vivienda.
¿Qué significa esto para ti?
- Más opciones: Un límite más alto te abre las puertas a un mayor número de propiedades, permitiéndote encontrar la casa que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.
- Mayor poder adquisitivo: Con un préstamo más grande, podrás considerar casas en zonas con un mayor costo de vida o con características adicionales que antes estaban fuera de tu alcance.
- Impulso al mercado inmobiliario: Este aumento se espera que estimule el mercado inmobiliario, generando más oportunidades para compradores y vendedores.
¿Por qué este aumento?
La FHFA justifica este incremento en respuesta al constante aumento de los precios de las viviendas en muchas partes del país. Al elevar el límite de los préstamos, la agencia busca hacer que la vivienda sea más accesible para un mayor número de personas.
¿Qué debes tener en cuenta?
- Límites locales: Aunque el límite nacional ha aumentado, es importante recordar que algunos mercados locales pueden tener límites más bajos. Te recomendamos consultar con un prestamista para conocer los límites específicos de tu área.
- Calificación crediticia: El aumento del límite no garantiza la aprobación de tu préstamo. Tu calificación crediticia, historial de pagos y otros factores financieros seguirán siendo evaluados por los prestamistas.
¡No pierdas esta oportunidad!
Si estás pensando en comprar casa en 2025, este aumento en el límite de préstamos puede ser justo lo que necesitas para hacer realidad tu sueño de la vivienda propia.
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