Blog - Page 12 of 13 - Yenny Avendano

Miami-Dade: un motor económico en constante crecimiento

June 6, 2024by Yenny Avendano

Miami-Dade, Florida, se posiciona como un gigante económico en el panorama estadounidense, ocupando el cuarto lugar entre los 360 condados más grandes del país en cuanto a creación de empleos. Este logro no es casualidad, sino el…

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El seguro ¿un gusto o una inversión?

June 4, 2024by Yenny Avendano

¿NECESITO SEGURO? La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta, depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las personas que le dan poca importancia a los seguros hasta…

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Lo que debe saber sobre las pre-construcciones

June 4, 2024by Yenny Avendano

¿Cómo influyen las etapas en el precio? Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios suelen ir incrementando al igual que los depósitos. Sin embargo, no todos los…

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Los 8 errores mas costosos que un inversionista comete al rentar una propiedad

June 4, 2024by Yenny Avendano

1.-Omisión del sistema jurídico local El desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de inmuebles para la renta se trata; errores que se traducen en…

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Ventajas de comprar a través de una compañía

June 4, 2024by Yenny Avendano

¡NOMBRE DE UNA EMPRESA? Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company LLC) se han convertido en la forma de compañía preferida para adquirir inmuebles en los Estados Unidos. A pesar de los…

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¿Por qué la inspección es tan crítica en el proceso de comprar una propiedad?

June 4, 2024by Yenny Avendano

¿Que significa la cláusula de inspección? Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los posibles daños “ocultos” o deficiencias que ameriten reparaciones que no pudimos observar el…

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¿Qué es el FIRPTA y Cómo Puede Afectar la Venta de Tu Propiedad?

June 4, 2024by Yenny Avendano

Impuesto sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA) ¿Qué es el FIRPTA? Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax Act.)…

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Lo que debes saber antes de buscar financiamiento

June 4, 2024by Yenny Avendano

FINANCIMIENTO Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las posibilidades que tiene de conseguir un préstamo hipotecario. Son muchas las instituciones financieras…

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Comprar vs. Rentar: La decisión más importante

June 4, 2024by Yenny Avendano

¿Cuáles son los beneficios de rentar? Como especialista, siempre les recomendo a mis clientes que den su primer paso hacia la casa de sus sueños a través de una renta ¿por qué? Porque esto les dará la…

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Lo que debe saber acerca de las comisiones inmobiliarias

June 4, 2024by Yenny Avendano

¿Cuánto es la comisión? En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los agentes involucrados en la transacción, (el…